Regensburg baut 205 geförderte Wohnungen im Prinz-Leopold-Viertel bis 2027
Birgitta Schulz
Regensburg baut 205 geförderte Wohnungen im Prinz-Leopold-Viertel bis 2027
Regensburg startet großes Wohnbauprojekt im Prinz-Leopold-Viertel
Die Bauarbeiten für das neue Wohnprojekt im Regensburger Stadtteil Prinz-Leopold haben begonnen. Am 26. August 2025 fand der offizielle Spatenstich für das Baugrundstück MU4 statt – der Startschuss für ein Vorhaben, das 205 geförderte Wohnungen schaffen wird. Die ersten Mieter können die Wohnungen voraussichtlich ab Mitte Mai 2027 beziehen. Die Mieten richten sich dabei nach dem Einkommen der Haushalte.
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Auf dem Gelände MU4 entstehen insgesamt 205 Wohnungen, in denen etwa 465 Menschen Platz finden. Sämtliche Wohnungen werden nach dem bayerischen Fördermodell in drei einkommensabhängigen Stufen (EOF1 bis EOF3) subventioniert, um bezahlbaren Wohnraum für Haushalte mit niedrigem und mittlerem Einkommen zu garantieren. Der Freistaat Bayern unterstützt das Projekt mit rund 60 Millionen Euro an Fördermitteln.
Bereits 2026 sollen die Bauarbeiten für das benachbarte Grundstück MU2 beginnen. Dort entstehen weitere 240 geförderte Wohnungen, deren Fertigstellung für 2028 geplant ist. Zusammen werden MU4 und MU2 ein modernes Quartier mit gemischter Sozialstruktur bilden – ein Konzept, das soziale Vielfalt mit innovativem städtischem Wohnen verbindet.
Rund 60 Prozent der Regensburger Bevölkerung haben Anspruch auf die EOF-Förderung, sodass viele Einwohner von den neuen Wohnangeboten profitieren könnten. Das Projekt soll nicht nur den angespannten Wohnungsmarkt entlasten, sondern auch eine nachhaltige Gemeinschaft fördern.
Die ersten Wohnungen in MU4 werden voraussichtlich ab Mitte Mai 2027 bezugsfertig sein. Mit dem anschließenden Bau von MU2 wird das Areal langfristig über 440 geförderte Wohnungen umfassen. Die Initiative ist Teil einer umfassenden Strategie, um in Regensburg bezahlbaren Wohnraum auszubauen und gleichzeitig ein sozial durchmischtes, lebendiges Stadtviertel zu erhalten.
