Streit um Abriss und Neubau: Kemptens Rottach-Siedlung im Wandel
Die Pläne zur Neugestaltung der Rottach-Siedlung in Kempten haben unter Anwohnern und Stadtverantwortlichen eine Debatte ausgelöst. Sozialbau, ein lokaler Wohnungsanbieter, plant den Abriss der veralteten Siedlung und den Bau neuer Wohnungen. Das Projekt folgt dem Erwerb von 170 Wohnungen durch die Organisation von der Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA) im Jahr 2024.
Bereits hat Sozialbau mit ersten Arbeiten begonnen: 14 zuvor unbewohnbare Wohnungen wurden saniert und wieder vermietet. Noch in diesem Jahr soll mit dem Neubau von Wohnungen in der Rottachstraße 22–24 die erste Phase der umfassenden Umgestaltung starten.
Die Pläne stoßen jedoch auf Kritik bei einigen Bewohnern. Ein Mieter, der kürzlich in die Modernisierung seiner Wohnung investiert hat, fürchtet um sein Geld, falls der Abriss wie geplant erfolgt. Andere befürchten, dass das Projekt die Mieten in einem Gebiet mit ohnehin knappem bezahlbarem Wohnraum weiter in die Höhe treibt. Bei Sozialbau stehen derzeit 2.500 Menschen auf der Warteliste für günstigen Wohnraum.
Auch im Stadtrat sind die Meinungen gespalten. Franz Josef Natterer-Babych (UB/ÖDP) sprach sich gegen eine höhere Bebauungsdichte in der Siedlung aus. Ingrid Vornberger (SPD) hingegen forderte mehr Wohnungsbau und betonte, bestehende Flächen effizient zu nutzen. Stand April 2026 gehört der BImA noch eine nicht näher bezeichnete Anzahl der insgesamt 290 Wohnungen in der Siedlung – welche genau, ist nicht öffentlich bekannt.
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Trotz Bedenken hinsichtlich steigender Kosten und möglicher Verdrängung wird die Neugestaltung der Rottach-Siedlung vorangetrieben. Sozialbau will damit dem Wohnungsmangel in Kempten begegnen, doch die Diskussionen über Auswirkungen auf Bezahlbarkeit und Lebensqualität dauern an. Die ersten Neubauten in der Rottachstraße 22–24 sollen in den kommenden Monaten entstehen.
