Vonovia revolutioniert Heiztechnik: Wärmepumpen-Würfel soll fossile Energien ersetzen
Elwira Speer
Vonovia revolutioniert Heiztechnik: Wärmepumpen-Würfel soll fossile Energien ersetzen
Vonovia testet neue Heizlösung in Nürnberg – Fossilenergie soll schrittweise ersetzt werden
Vonovia hat in Nürnberg mit der Erprobung einer innovativen Heiztechnik begonnen, um den Einsatz fossiler Brennstoffe in seinen Immobilien zu reduzieren. Im Rahmen eines Pilotprojekts versorgt ein kompakter Wärmepumpen-Würfel 59 Wohnungen mit klimafreundlicherer Energie. Das Unternehmen plant, die Technologie in den kommenden Jahren auf tausende Wohnungen auszuweiten.
Trotz hoher Auslastung und steigender Mieteinnahmen ist der Aktienkurs von Vonovia deutlich eingebrochen. Anleger erwarten nun auf der anstehenden Hauptversammlung Antworten auf drängende Fragen.
Kompakte Lösung für schnelle Umrüstung Der in Nürnberg getestete Wärmepumpen-Würfel kommt ohne aufwendige Fundamente aus – eine einfache Kiesschicht reicht für die Installation. Diese Bauweise ermöglicht eine zügige Integration in Bestandsgebäude, ohne teure Infrastrukturmaßnahmen. Das System ist Teil von Vonovias Strategie, Gas- und Ölheizungen durch ein zentrales, klimaneutrales Wärmenetz zu ersetzen.
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Gemeinsam mit dem Partner Enercube hat das Unternehmen bereits mit der Serienfertigung der Würfel in Aachen begonnen. Ein vorheriger Test in Donauwörth ergab eine Energieeinsparung von 40 Prozent – ein Beleg für die Effizienz des Systems. In einer ersten Phase sollen über 20.000 Wohnungen mit ähnlichen Anlagen ausgestattet werden, wobei pro Wohneinheit Investitionen von rund 15.000 Euro veranschlagt werden.
Starke operative Zahlen – doch der Aktienkurs leidet Finanziell verzeichnete Vonovia für 2025 ein bereinigtes EBITDA von etwa 2,8 Milliarden Euro, was einem Plus von 6,0 Prozent entspricht. Die Auslastung liegt weiterhin hoch bei 97,9 Prozent, während die organische Mietsteigerung bei 4,1 Prozent liegt. Dennoch brach der Aktienkurs innerhalb eines Monats um 25 Prozent ein und erreichte mit rund 21 Euro ein 52-Wochen-Tief.
Fokus auf Energiewende – doch Anleger fordern Klarheit Bis 2028 setzt Konzernchef Luka Mucic auf den flächendeckenden Ausbau der neuen Heiztechnik. Auf der nächsten Hauptversammlung dürften Aktionäre jedoch vor allem Fragen zu Dividenden und der langfristigen Finanzierung stellen. Der Wärmepumpen-Würfel gilt als zentraler Baustein für Vonovias Abkehr von fossilen Energieträgern. Bei Erfolg könnte das System im gesamten Portfolio eingeführt werden – mit sinkenden Kosten und Emissionen als Folge.
Angesichts des Drucks auf die Aktie werden die nächsten Schritte des Unternehmens zu Finanzierung und Ausschüttungen genau beobachtet. Die Hauptversammlung soll Investoren mehr Orientierung geben.
