Wohnungsbau in Südbayern kollabiert – trotz akuter Wohnungsnot und steigender Nachfrage
Ben Nette
Wohnungsbau in Südbayern kollabiert – trotz akuter Wohnungsnot und steigender Nachfrage
Wohnungsbau in Südbayern bricht dramatisch ein – trotz extremer Wohnungsnot
Trotz einer der schlimmsten Wohnungsknappheiten in ganz Deutschland ist die Zahl der fertiggestellten Wohnungen in Südbayern stark zurückgegangen. Der Rückgang folgt auf einen zuvor verzeichneten Einbruch bei den Baugenehmigungen und deutet auf weitere Probleme für die Branche hin.
In Oberbayern sank die Zahl der 2025 fertiggestellten Neubauten auf 15.575 – ein Rückgang um 25 Prozent im Vergleich zum Vorjahr. Damit wurden 5.300 Wohnungen weniger errichtet als noch 2024.
Doch nicht alle Regionen sind gleichermaßen betroffen: Die Oberpfalz widerstand dem Abwärtstrend und baute 2025 insgesamt 5.101 Wohnungen – ein leichter Anstieg um 272 Einheiten gegenüber dem Vorjahr.
Der massive Rückgang beim Wohnungsbau verschärft die ohnehin angespannte Lage auf dem süddeutschen Immobilienmarkt weiter. Da bereits weniger Baugenehmigungen erteilt wurden, zeichnet sich eine Fortsetzung des Abschwungs ab. Bisher bildet die Oberpfalz die einzige Ausnahme.
